给上海万科物业效劳有限公司黄圣总经理和王海

时间:2020-02-14 23:56       来源: 原创

  爱崇的黄圣总经理,王海群常务副总经理:

  朗润园交房之今已有7年了,起首感谢您率领的万科物业团队为朗润园居平易近供给的物业效劳,一线员工们不论严寒严冬,扼守岗亭,以一当二,辛苦任务,居平易近们都有目共睹。然则小区物业在办理方面也存在着很多后果.不尽人意.

  就进出便利而论:

  其一)我们小区实施的是人车分别,看起来很美,却真实不便利。大年夜冬季、大年夜夏天里要出行提重物、带孩子、老人们外出、购物回来,搬场具家电等等,车库车位到家的距离太远(车库车位的散布也不公道),打车就更累了,可否更兽性化点办理?让确实有需要进出的车辆,缓慢的、不断留的进出寓居区域.

  其二)步行进出的居平易近80%要从东小门走(去乐购大年夜卖场、地铁、贸易街、公交站点等的必经之路),早晨东小门22时被物业方面擅自封闭,并有将被20时到第二天8时封闭的能够,2012年业委会与物业新签订的效劳合同明确表述(此效劳合同至今并未公示地下).这給早晨非驾驶进出的居平易近带来很大年夜的便利,要绕到新龙路1111弄大年夜门,东部居平易近多绕4/5百米,多至7/8百米。每天22时后都能看到长时间加班后的航空人员,穿着斑斓的礼服,迈着疲乏的脚步,拖着拉杆箱子,长距离艰辛行进在小区中,如同的一道景色线。七宝同时也是新疆籍小偷和其他立功团伙特别多的中央,主要集中在乐购、七莘路、新龙路,老街等处,有的带着刀具,暗偷明抢,早晨就越发跋扈狂.新龙路22时过先行人人很少,如能早一点让居平易近早一点进入小区,对居平易近来讲也是多一份平安。而小区物业担负人却为了添加利润,掉落臂大年夜局部居平易近的实践艰苦,固执保持好处的十分化的毛病事迹不美观(保安被减员折半以上,今朝还不到20名).给居平易近出行添加了不用要的困扰.租借在小区的商务佃农也频繁搬离,出差时进出便利是主要的启事之一.所以欲望早晨在华莘港东小门增派一名保安?便利居平易近早晨进出,同时对小区东部的治安也比拟有益,因为子夜华莘港小河里经常有掉慎人员坐在小船或大年夜木桶在小区旁游蕩。

  其三)人车分其余小区手推车是需要的,然则我们小区的手推车不灵敏还很沉重,数量也少,好象是乐购超市的购物车,腻滑的空中上还好使,在我们小区粗糙不服的空中上是不适宜的,体力好的推起来也很辛苦.可否增加一些轻巧灵敏的手推车?相似机场候机楼里的行李推车就相当好,便利体力其实不是太好的居平易近推物进出.

  我们朗润园作为17万方的中型小区,物业费也是很高的。客岁物业费涨价后物业方面支出可多添加8万/月,还有告白,车位等等支出,作为一个有社会义务的企业,可否应当思考利润的公道性?记得王石董事长在一次论坛上曾经地下说过:万科不做利润超越25%的项目.我们曾也前后向朗润园物业、上海万科物业公司等方面反应没有结果。1月18日我也给您去过信没有答复,为此再次给您写信。请黄总经理百忙当中抽空亲自干预干与,为我们朗润园居平易近处理实践艰苦,改良出行条件,同时使万科的企业笼统越发完美.

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